{"id":14603,"date":"2026-08-27T22:26:14","date_gmt":"2026-08-27T22:26:14","guid":{"rendered":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/?post_type=services&#038;p=14603"},"modified":"2026-09-30T20:51:38","modified_gmt":"2026-09-30T20:51:38","slug":"subcontratacion-de-tasacion-de-bienes-raices-comerciales","status":"publish","type":"services","link":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/servicios\/subcontratacion-de-tasacion-de-bienes-raices-comerciales\/","title":{"rendered":"Subcontrataci\u00f3n de tasaci\u00f3n de bienes ra\u00edces comerciales"},"content":{"rendered":"<p>Subcontrataci\u00f3n de tasaci\u00f3n de bienes ra\u00edces comerciales: LOGAN trabaja con tasadores selectos en los Estados Unidos para respaldar sus esfuerzos de tasaci\u00f3n. Esto se hace caso por caso, ya que LOGAN prioriza la relaci\u00f3n con la firma de tasaci\u00f3n y la personalizaci\u00f3n de las necesidades de la misma. LOGAN se especializa en los tipos de propiedades m\u00e1s complejos para maximizar el ahorro de costos del cliente y para optimizar los procesos de ingreso de informaci\u00f3n a los rent rolls y la generaci\u00f3n y revisi\u00f3n de archivos de Argus Enterprise. Este servicio no es un servicio de tasaci\u00f3n masiva, sino una soluci\u00f3n personalizada y confidencial para empresas de tasaci\u00f3n seleccionadas en los Estados Unidos.<\/p>\n<hr \/>\n<h3>Tipos<\/h3>\n<h4>Subcontrataci\u00f3n de Argus Enterprise \u2013 Rent Roll<\/h4>\n<ul>\n<li>Rent Rolls de Centros Comerciales<\/li>\n<li>Tasaciones de Hoteles y Resorts<\/li>\n<li>Tasaciones de Self-Storage<\/li>\n<li>Tasaciones de Oficinas<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Redacci\u00f3n de Informes de Tasaci\u00f3n<\/h4>\n<ul>\n<li>Tasaciones en ingl\u00e9s, redactadas con software propio, o con formato del cliente<\/li>\n<li>Redacci\u00f3n interfaz del reporte<\/li>\n<li>Comparables de la propiedad<\/li>\n<li>Cumplimiento de USPAP e IVS<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<h3>Enfoques<\/h3>\n<ul>\n<li>Costos<\/li>\n<li>Mercado o comparables de ventas<\/li>\n<li>Capitalizaci\u00f3n de ingresos<\/li>\n<li>Flujo de caja descontado<\/li>\n<\/ul>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-18816 size-full\" src=\"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/commercial-real-estate-appraisal-outsourcing.webp\" alt=\"\" width=\"1200\" height=\"800\" \/><\/p>\n<hr \/>\n<h3>Mercados Cubiertos<\/h3>\n<h4>Estados Unidos<\/h4>\n<ul>\n<li>Arizona<\/li>\n<li>Texas<\/li>\n<li>Florida<\/li>\n<li>California<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<h3>Capacidades Importantes<\/h3>\n<ul>\n<li>Ingl\u00e9s<\/li>\n<li>Revisi\u00f3n de extractos de contratos o contratos completos<\/li>\n<li>Conocimiento y experiencia con Argus Enterprise<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<h3>Tendencias Recientes<\/h3>\n<ul>\n<li>Costos laborales crecientes<\/li>\n<li>Inflaci\u00f3n y crecimiento de salarios<\/li>\n<li>La pandemia y su impacto en el tr\u00e1fico y en los formatos del uso comercial, especialmente centros comerciales regionales<\/li>\n<li>Incremento proporcional en el espacio usado para entretenimiento en los centros comerciales<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<h3>Entregable<\/h3>\n<p>Reporte de Tasaci\u00f3n Narrativo<\/p>\n<ul>\n<li>Consideraciones que impactan el valor<\/li>\n<li>Prop\u00f3sito, alcance, limitaciones del informe<\/li>\n<li>Descripci\u00f3n del terreno, an\u00e1lisis<\/li>\n<li>Descripci\u00f3n de mejoras, an\u00e1lisis<\/li>\n<li>Alcance del trabajo<\/li>\n<li>Mayor y mejor uso<\/li>\n<li>Enfoques de valor (M\u00e9todos)<\/li>\n<li>Reconciliaci\u00f3n<\/li>\n<li>Declaraci\u00f3n de certificaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<h3>Beneficios<\/h3>\n<ul>\n<li>Costos m\u00e1s bajos: el costo de subcontratar tasaciones o una parte de las tasaciones es m\u00e1s bajo que el de los Estados Unidos.<\/li>\n<li>Soluciones personalizadas para clientes: la cantidad de trabajo realizado o el formato utilizado hacen parte de las soluciones personalizadas para los clientes.<\/li>\n<li>Entregas consistentes: los plazos y cronogramas se desarrollan y cumplen.<\/li>\n<li>Ahorro de tiempo: las tareas m\u00e1s complejas y que requieren m\u00e1s tiempo se pueden delegar o subcontratar, lo que puede ahorrar tiempo y esfuerzo al tasador senior.<\/li>\n<li>Producto de trabajo consistente: los sistemas de control de calidad est\u00e1n implementados.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","format":"standard","service-category":[164],"class_list":["post-14603","services","type-services","status-publish","format-standard","hentry","service-category-valoracion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/services\/14603","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/services"}],"about":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/services"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14603"}],"wp:term":[{"taxonomy":"service-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/service-category?post=14603"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}