{"id":13816,"date":"2026-08-23T00:26:33","date_gmt":"2026-08-23T00:26:33","guid":{"rendered":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/services\/subcontratacion-de-tasacion-de-bienes-raices-comerciales-2\/"},"modified":"2026-08-23T00:34:49","modified_gmt":"2026-08-23T00:34:49","slug":"subcontratacion-de-tasacion-de-bienes-raices-comerciales-2","status":"publish","type":"services","link":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/services\/subcontratacion-de-tasacion-de-bienes-raices-comerciales-2\/","title":{"rendered":"Subcontrataci\u00f3n de tasaci\u00f3n de bienes ra\u00edces comerciales"},"content":{"rendered":"<h3>Definici\u00f3n \/ Objetivo<\/h3>\n<p>Subcontrataci\u00f3n de tasaci\u00f3n de bienes ra\u00edces comerciales: LOGAN trabaja con tasadores selectos en los Estados Unidos para respaldar sus esfuerzos de tasaci\u00f3n. Esto se hace caso por caso, ya que LOGAN prioriza la relaci\u00f3n con la firma de tasaci\u00f3n y la personalizaci\u00f3n de las necesidades de la misma. LOGAN se especializa en los tipos de propiedades m\u00e1s complejos para maximizar el ahorro de costos del cliente y para optimizar los procesos de ingreso de informaci\u00f3n a los rent rolls y la generaci\u00f3n y revisi\u00f3n de archivos de Argus Enterprise. Este servicio no es un servicio de tasaci\u00f3n masiva, sino una soluci\u00f3n personalizada y confidencial para empresas de tasaci\u00f3n seleccionadas en los Estados Unidos.<\/p>\n<h3>Tipos de Activos \/ Oportunidad<\/h3>\n<p>Subcontrataci\u00f3n de Argus Enterprise \u2013 Rent Roll<\/p>\n<p>Rent Rolls de Centros Comerciales<\/p>\n<p>Tasaciones de Hoteles y Resorts<\/p>\n<p>Tasaciones de Self-Storage<\/p>\n<p>Tasaciones de Oficinas<\/p>\n<p>Redacci\u00f3n de Informes de Tasaci\u00f3n<\/p>\n<p>Tasaciones en ingl\u00e9s, redactadas con software propio, o con formato del cliente<\/p>\n<p>Redacci\u00f3n interfaz del reporte<\/p>\n<p>Comparables de la propiedad<\/p>\n<p>Cumplimiento de USPAP e IVS<\/p>\n<h3>M\u00e9todos, Enfoques y Relevancia \/ Soluci\u00f3n<\/h3>\n<p>Costos<\/p>\n<p>Mercado o comparables de ventas<\/p>\n<p>Capitalizaci\u00f3n de ingresos<\/p>\n<p>Flujo de caja descontado<\/p>\n<h3>Tendencias Recientes<\/h3>\n<p>Costos laborales crecientes<\/p>\n<p>Inflaci\u00f3n y crecimiento de salarios<\/p>\n<p>La pandemia y su impacto en el tr\u00e1fico y en los formatos del uso comercial, especialmente centros comerciales regionales<\/p>\n<p>Incremento proporcional en el espacio usado para entretenimiento en los centros comerciales<\/p>\n<h3>Estructura del Entregable \/ Reporte<\/h3>\n<p>Reporte de Tasaci\u00f3n Narrativo<\/p>\n<p>Consideraciones que impactan el valor<\/p>\n<p>Prop\u00f3sito, alcance, limitaciones del informe<\/p>\n<p>Descripci\u00f3n del terreno, an\u00e1lisis<\/p>\n<p>Descripci\u00f3n de mejoras, an\u00e1lisis<\/p>\n<p>Alcance del trabajo<\/p>\n<p>Mayor y mejor uso<\/p>\n<p>Enfoques de valor (M\u00e9todos)<\/p>\n<p>Reconciliaci\u00f3n<\/p>\n<p>Declaraci\u00f3n de certificaci\u00f3n<\/p>\n<h3>Mercados y Corredores Relevantes<\/h3>\n<p>Estados Unidos<\/p>\n<p>Arizona<\/p>\n<p>Texas<\/p>\n<p>Florida<\/p>\n<p>California<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","format":"standard","meta":[],"service-category":[164],"class_list":["post-13816","services","type-services","status-publish","format-standard","hentry","service-category-avaluos-y-tasaciones-de-bienes-raices-comerciales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/services\/13816","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/services"}],"about":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/services"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13816"}],"wp:term":[{"taxonomy":"service-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/service-category?post=13816"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}