Revisi\u00f3n de aval\u00fao \u2013 Es un ejercicio objetivo que mide la valoraci\u00f3n en comparaci\u00f3n con las normas y l\u00f3gica establecida. Normalmente, este servicio se presta a instituciones financieras o firmas de auditor\u00eda que necesitan un experto para revisar el trabajo entregado. Esto se puede hacer junto a la firma de auditor\u00eda en un proceso fluido que est\u00e1 dise\u00f1ado para facilitar auditor\u00edas precisas y oportunas.<\/p>\n
Teniendo en cuenta que LOGAN mantiene las mejores credenciales a nivel mundial en aval\u00faos, y debido a la cantidad de aval\u00faos generados en los mercados Latinoamericanos, LOGAN se encuentra capacitada para revisar el trabajo de cualquier otra empresa de aval\u00faos. LOGAN ha trabajado con algunas de las mejores firmas de auditor\u00eda del mundo y es contratada constantemente para verificar aval\u00faos de compa\u00f1\u00edas multinacionales de Estados Unidos y Europa.<\/p>\n
\u201cEl acto o proceso de desarrollar y comunicar una opini\u00f3n sobre la calidad del trabajo de otro avaluador como parte de un aval\u00fao. El objeto de la revisi\u00f3n puede ser todo o parte de un informe de aval\u00fao o un informe de revisi\u00f3n.\u201d \u2014 Norma USPAP Regla 3<\/p>\n
Reporte<\/p>\n
Revisi\u00f3n te\u00f3rica<\/p>\n
Revisi\u00f3n completa (incluye inspecci\u00f3n)<\/p>\n
Comprobaci\u00f3n de valores<\/p>\n
Metodolog\u00edas<\/p>\n
Evaluaci\u00f3n comparativa<\/p>\n
Selecci\u00f3n de enfoques<\/p>\n
Metodolog\u00eda<\/p>\n
Razonabilidad de valores<\/p>\n
Tipos de activos<\/p>\n
Centros Comerciales Regionales<\/p>\n
Centros Comerciales Super-Regionales<\/p>\n
Hoteles y Resorts<\/p>\n
Terrenos y agricultura<\/p>\n
Costo<\/p>\n
Comparables de venta o enfoque de mercado<\/p>\n
Capitalizaci\u00f3n de ingresos<\/p>\n
DCF<\/p>\n
Razonabilidad de opini\u00f3n<\/p>\n
Validez de los datos<\/p>\n
Aplicabilidad de m\u00e9todos<\/p>\n
Conocimiento de las clases de activos, mercado<\/p>\n
Falta de avaluadores certificados en Latinoam\u00e9rica<\/p>\n
Dificultad para obtener ventas u ofertas<\/p>\n
Se est\u00e1n suministrando nuevos activos institucionales \u2013 Para valorar esta clase de activos son necesarias metodolog\u00edas avanzadas, como el enfoque de ingresos<\/p>\n
Nuevas clases de activos que se est\u00e1n desarrollando en Latinoam\u00e9rica y que son nuevas, pocas empresas de valoraci\u00f3n tienen experiencia en valorarlas (multifamiliares, almacenamiento, centros de datos, torres de telefon\u00eda m\u00f3vil)<\/p>\n
Las NIIF y las IVS son relativamente nuevas en Latinoam\u00e9rica, algunos aval\u00faos no se ajustan a esas normas<\/p>\n
Revisi\u00f3n de aval\u00fao<\/p>\n
Revisi\u00f3n de aval\u00fao<\/p>\n
Revisi\u00f3n de alcance del trabajo<\/p>\n
Verificaci\u00f3n del cumplimiento de norma<\/p>\n
Evaluaci\u00f3n de idoneidad<\/p>\n
Exactitud y cantidad de pruebas<\/p>\n
Rangos de referencia para los datos presentados y conclusiones de valor<\/p>\n
Conclusiones de razonabilidad<\/p>\n
Colombia<\/p>\n
Bogot\u00e1<\/p>\n
Medell\u00edn<\/p>\n
Cal\u00ed<\/p>\n
M\u00e9xico<\/p>\n
CDMX, Ciudad de M\u00e9xico<\/p>\n
Guadalajara<\/p>\n
Nuevo Le\u00f3n, Monterrey<\/p>\n
Per\u00fa<\/p>\n
Miraflores<\/p>\n
San Isidro<\/p>\n
Santa Cruz<\/p>\n
Centroam\u00e9rica<\/p>\n
San Jose, Escaz\u00fa<\/p>\n
Ciudad de Panam\u00e1<\/p>\n
Guatemala<\/p>\n
El Salvador<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","format":"standard","meta":[],"service-category":[164],"class_list":["post-13814","services","type-services","status-publish","format-standard","hentry","service-category-avaluos-y-tasaciones-de-bienes-raices-comerciales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/services\/13814","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/services"}],"about":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/services"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13814"}],"wp:term":[{"taxonomy":"service-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/service-category?post=13814"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}