{"id":13812,"date":"2026-08-23T00:26:33","date_gmt":"2026-08-23T00:26:33","guid":{"rendered":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/services\/avaluos-bancarios\/"},"modified":"2026-08-23T00:34:48","modified_gmt":"2026-08-23T00:34:48","slug":"avaluos-bancarios","status":"publish","type":"services","link":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/services\/avaluos-bancarios\/","title":{"rendered":"Aval\u00faos Bancarios"},"content":{"rendered":"<h3>Definici\u00f3n \/ Objetivo<\/h3>\n<p>Aval\u00faos Bancarios \u2013 Tipo de aval\u00fao de alcance reducido que cumple con los requisitos bancarios y es competitivo econ\u00f3micamente. Los aval\u00faos bancarios se diferencian en que tienen un n\u00famero limitado de m\u00e9todos de valuaci\u00f3n y no son tan exhaustivos en su an\u00e1lisis. Este tipo de aval\u00fao tambi\u00e9n puede realizarse de una manera m\u00e1s r\u00e1pida que otros aval\u00faos m\u00e1s detallados.<\/p>\n<h3>Tipos de Activos \/ Oportunidad<\/h3>\n<ul>\n<li>Retail<\/li>\n<li>Industrial<\/li>\n<li>Oficinas<\/li>\n<li>Terrenos<\/li>\n<li>Uso Especial<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Factores que Impactan el Valor<\/h3>\n<ul>\n<li>Contrato \u2013 si hay un contrato de renta asociado a la propiedad debe impactar el valor del activo<\/li>\n<li>Ubicaci\u00f3n, calidad de la construcci\u00f3n, dise\u00f1o<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Tendencias Recientes<\/h3>\n<ul>\n<li>Refinanciaci\u00f3n de propiedades ya ocupadas<\/li>\n<li>Financiaci\u00f3n operativa para empresas<\/li>\n<li>Financiaci\u00f3n de deuda para grandes y medianas empresas<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Estructura del Entregable \/ Reporte<\/h3>\n<p>Reporte de Aval\u00fao<\/p>\n<ul>\n<li>Reporte de Avalu\u00f3 2. Consideraciones que afectan el valor \u2013 resumen 3. Prop\u00f3sito, alcance, limitaciones del portafolio 4. Descripci\u00f3n del terreno 5. Descripci\u00f3n de mejoras 6. Alcance de trabajo 7. Mayor y mejor uso 8. Enfoques de valor 9. Conciliaci\u00f3n 10. Declaraci\u00f3n de certificaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Mercados y Corredores Relevantes<\/h3>\n<p>Colombia<\/p>\n<p>Bogot\u00e1<\/p>\n<p>Medell\u00edn<\/p>\n<p>M\u00e9xico<\/p>\n<p>CDMX<\/p>\n<p>Nuevo Le\u00f3n, Monterrey<\/p>\n<p>Per\u00fa<\/p>\n<p>Lima, Miraflores<\/p>\n<p>Lima, San Isidro<\/p>\n<p>Lima, Santa Cruz<\/p>\n<p>CR-CA<\/p>\n<p>San Jose, Escaz\u00fa<\/p>\n<p>Ciudad de Panam\u00e1<\/p>\n<p>Guatemala<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","format":"standard","meta":[],"service-category":[164],"class_list":["post-13812","services","type-services","status-publish","format-standard","hentry","service-category-avaluos-y-tasaciones-de-bienes-raices-comerciales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/services\/13812","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/services"}],"about":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/services"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13812"}],"wp:term":[{"taxonomy":"service-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/loganstatus.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/service-category?post=13812"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}